Avenue Maréchal Leclerc

à Perpignan · Pyrénées-Orientales, Occitanie

🏠 54 adresses Avenue 📮 66000 📍 Clemenceau

59.5 / 100

Top 18%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

59.5/100 Urban Score

3 291 €/m² Prix

37 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 291 €/m² — abordable

Bien desservi ? 37 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (168 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

26 ventes

3 291 €/m² -41.8 % / an

2 062 € Médiane / m²

3 291 € Appartements

-41.8 % 1 an

+48.9 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1.8× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1567 établissements

Restauration

141

Commerce de détail

148

Services

467

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

428 total

110 Santé

2 Éducation

7 Sport

2 Culture

2 Services publics

180 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

37 arrêts

Bus 37 arrêts de bus 37

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Clemenceau

3 213 Habitants

21 440 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Clemenceau fait partie de Perpignan (119 656 hab., 47 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (661360301)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

70 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 168 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

97.4% Fibre optique

976,6 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Maréchal Leclerc

La Avenue Maréchal Leclerc est une avenue située dans la commune de Perpignan, département Pyrénées-Orientales (66), région Occitanie. Elle compte 54 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Clemenceau. Perpignan est une commune de 119 656 habitants.

Avec un Urban Score de 60/100, la Avenue Maréchal Leclerc offre une qualité de vie très bonne à Perpignan. Ce score la place dans le top 18% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Maréchal Leclerc bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 37 arrêts de bus. Au total, 37 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Maréchal Leclerc affiche un prix moyen de 3 291 €/m² (médiane : 2 062 €/m²), calculé sur 26 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 41.8 %. L'effort d'achat représente 1.8× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Maréchal Leclerc bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 110 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 7 installations sportives, 2 lieux culturels, 2 services publics. À cela s'ajoutent 279 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Maréchal Leclerc à Perpignan ?

La Avenue Maréchal Leclerc obtient un Urban Score de 60/100, la plaçant dans le top 18% des rues de Perpignan. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.