Avenue Marcelin Albert
à Perpignan · Pyrénées-Orientales, Occitanie
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Perpignan
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
28 ventesCommerces
605 établissements enregistrésServices à proximité
80 totalTransports en commun
17 arrêtsProfil du quartier
Saint-Martin 3Le quartier Saint-Martin 3 fait partie de Perpignan (119 656 hab., 47 quartiers IRIS).
Risques naturels
5 risquesPerformance énergétique
28 DPECouverture numérique
À propos de l’Avenue Marcelin Albert
L’Avenue Marcelin Albert est une avenue située dans la commune de Perpignan, département Pyrénées-Orientales (66), région Occitanie. Elle compte 81 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Martin 3. Perpignan est une commune de 119 656 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 41/100 pour l’Avenue Marcelin Albert. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, l’Avenue Marcelin Albert bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 17 arrêts de bus. Au total, 17 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de l’Avenue Marcelin Albert affiche un prix moyen de 1 331 €/m² (médiane : 1 248 €/m²), calculé sur 28 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 9,0 %. L’effort d’achat représente 0.7× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 1 194 €/m² et les maisons à 1 619 €/m².
L’Avenue Marcelin Albert bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 16 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 2 installations sportives. À cela s’ajoutent 44 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de l’Avenue Marcelin Albert à Perpignan ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (41/100) qui situe l’Avenue Marcelin Albert de façon relative parmi les rues de Perpignan. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent l’Avenue Marcelin Albert à Perpignan ?
Dans un rayon de 400 mètres, l’Avenue Marcelin Albert est desservie par 17 arrêts et stations : 17 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans l’Avenue Marcelin Albert à Perpignan ?
Le prix moyen dans l’Avenue Marcelin Albert est de 1 331 €/m² (données DVF 2020-2024, 28 transactions). L’évolution sur un an est de +9,0 %.
Quelle est la performance énergétique des logements de l’Avenue Marcelin Albert ?
La classe DPE dominante des logements de l’Avenue Marcelin Albert est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 184 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à l’Avenue Marcelin Albert ?
La commune de Perpignan (où se situe l’Avenue Marcelin Albert) recense 5 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Rupture de barrage, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à l’Avenue Marcelin Albert ?
La commune de Perpignan affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.4%, avec un débit fixe moyen estimé à 976,6 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
- Primo-accédants prix accessibles et transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques