Avenue Emile Roudayre
à Perpignan · Pyrénées-Orientales, Occitanie
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Perpignan
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
78 ventesCommerces
235 établissements enregistrésServices à proximité
60 totalTransports en commun
19 arrêtsProfil du quartier
Bas Vernet Est 3Le quartier Bas Vernet Est 3 fait partie de Perpignan (119 656 hab., 47 quartiers IRIS).
Risques naturels
5 risquesPerformance énergétique
16 DPECouverture numérique
À propos de l’Avenue Emile Roudayre
L’Avenue Emile Roudayre est une avenue située dans la commune de Perpignan, département Pyrénées-Orientales (66), région Occitanie. Elle compte 29 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Bas Vernet Est 3. Perpignan est une commune de 119 656 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 31/100 pour l’Avenue Emile Roudayre. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, l’Avenue Emile Roudayre bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 19 arrêts de bus. Au total, 19 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de l’Avenue Emile Roudayre affiche un prix moyen de 1 010 €/m² (médiane : 975 €/m²), calculé sur 78 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 3,5 %. L’effort d’achat représente 0.6× le revenu mensuel médian local.
L’Avenue Emile Roudayre bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 13 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 4 installations sportives, 1 service public. À cela s’ajoutent 15 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de l’Avenue Emile Roudayre à Perpignan ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (31/100) qui situe l’Avenue Emile Roudayre de façon relative parmi les rues de Perpignan. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent l’Avenue Emile Roudayre à Perpignan ?
Dans un rayon de 400 mètres, l’Avenue Emile Roudayre est desservie par 19 arrêts et stations : 19 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans l’Avenue Emile Roudayre à Perpignan ?
Le prix moyen dans l’Avenue Emile Roudayre est de 1 010 €/m² (données DVF 2020-2024, 78 transactions). L’évolution sur un an est de -3,5 %.
Quelle est la performance énergétique des logements de l’Avenue Emile Roudayre ?
La classe DPE dominante des logements de l’Avenue Emile Roudayre est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 152 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à l’Avenue Emile Roudayre ?
La commune de Perpignan (où se situe l’Avenue Emile Roudayre) recense 5 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Rupture de barrage, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à l’Avenue Emile Roudayre ?
La commune de Perpignan affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.4%, avec un débit fixe moyen estimé à 976,6 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
- Primo-accédants prix accessibles et transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques