Avenue Emile Roudayre

à Perpignan · Pyrénées-Orientales, Occitanie

🏠 29 adresses Avenue 📮 66000 📍 Bas Vernet Est 3

31.1 / 100

Top 95%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

31.1/100 Urban Score

1 010 €/m² Prix

19 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 010 €/m² — abordable

Bien desservi ? 19 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 3 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (152 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

78 ventes

1 010 €/m² -3.5 % / an

976 € Médiane / m²

1 010 € Appartements

-3.5 % 1 an

+10.8 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 0.6× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

235 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

60 total

13 Santé

3 Éducation

4 Sport

1 Services publics

8 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

19 arrêts

Bus 19 arrêts de bus 19

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Bas Vernet Est 3

2 037 Habitants

13 720 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Bas Vernet Est 3 fait partie de Perpignan (119 656 hab., 47 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (661361303)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

16 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 152 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

97.4% Fibre optique

976,6 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Emile Roudayre

La Avenue Emile Roudayre est une avenue située dans la commune de Perpignan, département Pyrénées-Orientales (66), région Occitanie. Elle compte 29 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Bas Vernet Est 3. Perpignan est une commune de 119 656 habitants.

Avec un Urban Score de 31/100, la Avenue Emile Roudayre offre une qualité de vie modérée à Perpignan. Ce score la place dans le top 95% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Emile Roudayre bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 19 arrêts de bus. Au total, 19 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Emile Roudayre affiche un prix moyen de 1 010 €/m² (médiane : 976 €/m²), calculé sur 78 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 3.5 %. L'effort d'achat représente 0.6× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Emile Roudayre bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 13 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 4 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 15 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Emile Roudayre à Perpignan ?

La Avenue Emile Roudayre obtient un Urban Score de 31/100, la plaçant dans le top 95% des rues de Perpignan. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.