Avenue du Réart

à Perpignan · Pyrénées-Orientales, Occitanie

🏠 3 adresses Avenue 📮 66100 📍 Moulin à Vent 2

34.7 / 100

Top 90%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

34.7/100 Urban Score

1 028 €/m² Prix

30 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 028 €/m² — abordable

Bien desservi ? 30 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 3 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (119 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

48 ventes

1 028 €/m² -4.1 % / an

1 030 € Médiane / m²

1 028 € Appartements

-4.1 % 1 an

+7.8 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 0.6× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

351 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

69 total

27 Santé

3 Éducation

10 Sport

1 Culture

8 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

30 arrêts

Bus 30 arrêts de bus 30

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Moulin à Vent 2

2 419 Habitants

16 420 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Moulin à Vent 2 fait partie de Perpignan (119 656 hab., 47 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (661361902)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

48 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 119 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

97.4% Fibre optique

976,6 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue du Réart

La Avenue du Réart est une avenue située dans la commune de Perpignan, département Pyrénées-Orientales (66), région Occitanie. Elle compte 3 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Moulin à Vent 2. Perpignan est une commune de 119 656 habitants.

Avec un Urban Score de 35/100, la Avenue du Réart offre une qualité de vie modérée à Perpignan. Ce score la place dans le top 90% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue du Réart bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 30 arrêts de bus. Au total, 30 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue du Réart affiche un prix moyen de 1 028 €/m² (médiane : 1 030 €/m²), calculé sur 48 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 4.1 %. L'effort d'achat représente 0.6× le revenu mensuel médian local.

La Avenue du Réart bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 27 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 10 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 18 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue du Réart à Perpignan ?

La Avenue du Réart obtient un Urban Score de 35/100, la plaçant dans le top 90% des rues de Perpignan. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.