Avenue des Eaux-Vives
à Perpignan · Pyrénées-Orientales, Occitanie
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Perpignan
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
18 ventesCommerces
391 établissements enregistrésServices à proximité
80 totalTransports en commun
20 arrêtsProfil du quartier
Bas Vernet Est 2Le quartier Bas Vernet Est 2 fait partie de Perpignan (119 656 hab., 47 quartiers IRIS).
Risques naturels
5 risquesPerformance énergétique
30 DPECouverture numérique
À propos de l’Avenue des Eaux-Vives
L’Avenue des Eaux-Vives est une avenue située dans la commune de Perpignan, département Pyrénées-Orientales (66), région Occitanie. Elle compte 33 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Bas Vernet Est 2. Perpignan est une commune de 119 656 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 48/100 pour l’Avenue des Eaux-Vives. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, l’Avenue des Eaux-Vives bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 20 arrêts de bus. Au total, 20 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de l’Avenue des Eaux-Vives affiche un prix moyen de 1 337 €/m² (médiane : 1 220 €/m²), calculé sur 18 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 0.7× le revenu mensuel médian local.
L’Avenue des Eaux-Vives bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 5 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement. À cela s’ajoutent 36 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de l’Avenue des Eaux-Vives à Perpignan ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (48/100) qui situe l’Avenue des Eaux-Vives de façon relative parmi les rues de Perpignan. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent l’Avenue des Eaux-Vives à Perpignan ?
Dans un rayon de 400 mètres, l’Avenue des Eaux-Vives est desservie par 20 arrêts et stations : 20 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans l’Avenue des Eaux-Vives à Perpignan ?
Le prix moyen dans l’Avenue des Eaux-Vives est de 1 337 €/m² (données DVF 2020-2024, 18 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements de l’Avenue des Eaux-Vives ?
La classe DPE dominante des logements de l’Avenue des Eaux-Vives est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 198 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à l’Avenue des Eaux-Vives ?
La commune de Perpignan (où se situe l’Avenue des Eaux-Vives) recense 5 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Rupture de barrage, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à l’Avenue des Eaux-Vives ?
La commune de Perpignan affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.4%, avec un débit fixe moyen estimé à 976,6 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
- Primo-accédants prix accessibles et transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques