Avenue des Baléares

à Perpignan · Pyrénées-Orientales, Occitanie

🏠 60 adresses Avenue 📮 66000 📍 Les Remparts

43.5 / 100

Top 70%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

43.5/100 Urban Score

2 468 €/m² Prix

30 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 468 €/m² — abordable

Bien desservi ? 30 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Bien isolé ? DPE classe C (186 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

26 ventes

2 468 €/m²

2 030 € Médiane / m²

2 359 € Appartements

2 713 € Maisons

Ratio prix / revenus : 1.3× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

771 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

181

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

69 total

15 Santé

1 Éducation

2 Sport

23 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

30 arrêts

Bus 30 arrêts de bus 30

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Les Remparts

1 487 Habitants

18 450 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Les Remparts fait partie de Perpignan (119 656 hab., 47 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (661360105)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

58 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 186 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

97.4% Fibre optique

976,6 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue des Baléares

La Avenue des Baléares est une avenue située dans la commune de Perpignan, département Pyrénées-Orientales (66), région Occitanie. Elle compte 60 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Les Remparts. Perpignan est une commune de 119 656 habitants.

Avec un Urban Score de 44/100, la Avenue des Baléares offre une qualité de vie correcte à Perpignan. Ce score la place dans le top 70% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue des Baléares bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 30 arrêts de bus. Au total, 30 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue des Baléares affiche un prix moyen de 2 468 €/m² (médiane : 2 030 €/m²), calculé sur 26 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 2 359 €/m² et les maisons à 2 713 €/m².

La Avenue des Baléares bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 15 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 2 installations sportives. À cela s'ajoutent 27 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue des Baléares à Perpignan ?

La Avenue des Baléares obtient un Urban Score de 44/100, la plaçant dans le top 70% des rues de Perpignan. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.