Avenue de Belfort

à Perpignan · Pyrénées-Orientales, Occitanie

🏠 63 adresses Avenue 📮 66000 📍 Saint-Martin 1

56.6 / 100

Top 26%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

56.6/100 Urban Score

5 205 €/m² Prix

27 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 205 €/m² — moyen

Bien desservi ? 27 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 12 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (202 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

56 ventes

5 205 €/m² -46.1 % / an

2 121 € Médiane / m²

5 638 € Appartements

1 594 € Maisons

-46.1 % 1 an

+3.3 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 2.8× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

245 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

160 total

42 Santé

12 Éducation

19 Sport

46 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

27 arrêts

Bus 27 arrêts de bus 27

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Saint-Martin 1

2 826 Habitants

16 120 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Saint-Martin 1 fait partie de Perpignan (119 656 hab., 47 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (661360501)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

12 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 202 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

97.4% Fibre optique

976,6 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue de Belfort

La Avenue de Belfort est une avenue située dans la commune de Perpignan, département Pyrénées-Orientales (66), région Occitanie. Elle compte 63 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Martin 1. Perpignan est une commune de 119 656 habitants.

Avec un Urban Score de 57/100, la Avenue de Belfort offre une qualité de vie très bonne à Perpignan. Ce score la place dans le top 26% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue de Belfort bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 27 arrêts de bus. Au total, 27 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue de Belfort affiche un prix moyen de 5 205 €/m² (médiane : 2 121 €/m²), calculé sur 56 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 46.1 %. L'effort d'achat représente 2.8× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 5 638 €/m² et les maisons à 1 594 €/m².

La Avenue de Belfort bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 42 équipements de santé, 12 établissements d'enseignement, 19 installations sportives. À cela s'ajoutent 60 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de Belfort à Perpignan ?

La Avenue de Belfort obtient un Urban Score de 57/100, la plaçant dans le top 26% des rues de Perpignan. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.