Rue des Pins

à Montesquieu-des-Albères · Pyrénées-Orientales, Occitanie

🏠 13 adresses Rue 📮 66740 📍 Montesquieu-des-Albères
39.3 / 100

Top 81%

Marchabilité
54
Services
19
Commerces
60
Verdure
50
Connectivité
6
Tranquillité
40
39.3/100 Urban Score
2 676 €/m² Prix
Classe B DPE
🛍 Commerçante ⚡ Bâti performant 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Montesquieu-des-Albères est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 676 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe B (121 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
2 676 €/m²
2 633 € Médiane / m²
2 676 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.5× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

48 établissements
Commerce de détail
4
Services
12
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

41 total
6 Santé
1 Éducation
7 Sport
4 Culture
1 Services publics
13 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Montesquieu-des-Albères
1 250 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Montesquieu-des-Albères fait partie de Montesquieu-des-Albères (1 273 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (661150000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

58 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : B
Consommation moy. : 121 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

93.3% Fibre optique
939,7 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Pins

La Rue des Pins est une rue située dans la commune de Montesquieu-des-Albères, département Pyrénées-Orientales (66), région Occitanie. Elle compte 13 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Montesquieu-des-Albères. Montesquieu-des-Albères est une commune de 1 273 habitants.

Avec un Urban Score de 39/100, la Rue des Pins offre une qualité de vie modérée à Montesquieu-des-Albères. Ce score la place dans le top 81% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue des Pins affiche un prix moyen de 2 676 €/m² (médiane : 2 633 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Pins bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 6 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 7 installations sportives, 4 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 13 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Pins à Montesquieu-des-Albères ?

La Rue des Pins obtient un Urban Score de 39/100, la plaçant dans le top 81% des rues de Montesquieu-des-Albères. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Pins à Montesquieu-des-Albères ?

Le prix moyen dans la Rue des Pins est de 2 676 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin du Garrigas
🎯 29.9
Impasse du Chateau d’Eau
🎯 30.4 🚇 1
Impasse du Cormier
🎯 31 💶 6 252 € 🚇 1
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