Impasse de la Chenaie

à Montesquieu-des-Albères · Pyrénées-Orientales, Occitanie

🏠 9 adresses Impasse 📮 66740 📍 Montesquieu-des-Albères
35.9 / 100

Top 88%

Marchabilité
26
Services
33
Commerces
27
Verdure
50
Connectivité
12
Tranquillité
73
35.9/100 Urban Score
3 137 €/m² Prix
Classe A DPE
⚡ Bâti performant

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Montesquieu-des-Albères est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 137 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe A (86 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

8 ventes
3 137 €/m²
3 211 € Médiane / m²
3 137 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

13 établissements
Commerce de détail
2
Services
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

41 total
6 Santé
1 Éducation
7 Sport
4 Culture
1 Services publics
13 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Montesquieu-des-Albères
1 250 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Montesquieu-des-Albères fait partie de Montesquieu-des-Albères (1 273 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (661150000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

6 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : A
Consommation moy. : 86 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

93.3% Fibre optique
939,7 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Impasse de la Chenaie

La Impasse de la Chenaie est une impasse située dans la commune de Montesquieu-des-Albères, département Pyrénées-Orientales (66), région Occitanie. Elle compte 9 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Montesquieu-des-Albères. Montesquieu-des-Albères est une commune de 1 273 habitants.

Avec un Urban Score de 36/100, la Impasse de la Chenaie offre une qualité de vie modérée à Montesquieu-des-Albères. Ce score la place dans le top 88% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Impasse de la Chenaie affiche un prix moyen de 3 137 €/m² (médiane : 3 211 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.7× le revenu mensuel médian local.

La Impasse de la Chenaie bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 6 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 7 installations sportives, 4 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 13 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Impasse de la Chenaie à Montesquieu-des-Albères ?

La Impasse de la Chenaie obtient un Urban Score de 36/100, la plaçant dans le top 88% des rues de Montesquieu-des-Albères. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Impasse de la Chenaie à Montesquieu-des-Albères ?

Le prix moyen dans la Impasse de la Chenaie est de 3 137 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Avenue de la Mer
🎯 24.1 💶 1 740 €
Chemin du Garrigas
🎯 29.9
Impasse du Chateau d’Eau
🎯 30.4 🚇 1
Rues de Montesquieu-des-Albères avec un Urban Score similaire
🏠
Vivre Impasse de la Chenaie Points forts, points faibles et profils d'habitants
→