Chemin des Vignes

à Montesquieu-des-Albères · Pyrénées-Orientales, Occitanie

🏠 23 adresses Chemin 📮 66740 📍 Montesquieu-des-Albères
31.1 / 100

Top 95%

Marchabilité
28
Services
14
Commerces
25
Verdure
50
Connectivité
5
Tranquillité
75
31.1/100 Urban Score
3 390 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Montesquieu-des-Albères est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 390 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe C (140 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
3 390 €/m²
3 268 € Médiane / m²
3 390 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

25 établissements
Services
5
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

41 total
6 Santé
1 Éducation
7 Sport
4 Culture
1 Services publics
13 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Montesquieu-des-Albères
1 250 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Montesquieu-des-Albères fait partie de Montesquieu-des-Albères (1 273 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (661150000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

24 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 140 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

93.3% Fibre optique
939,7 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin des Vignes

La Chemin des Vignes est une chemin située dans la commune de Montesquieu-des-Albères, département Pyrénées-Orientales (66), région Occitanie. Elle compte 23 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Montesquieu-des-Albères. Montesquieu-des-Albères est une commune de 1 273 habitants.

Avec un Urban Score de 31/100, la Chemin des Vignes offre une qualité de vie modérée à Montesquieu-des-Albères. Ce score la place dans le top 95% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Chemin des Vignes affiche un prix moyen de 3 390 €/m² (médiane : 3 268 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.8× le revenu mensuel médian local.

La Chemin des Vignes bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 6 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 7 installations sportives, 4 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 13 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin des Vignes à Montesquieu-des-Albères ?

La Chemin des Vignes obtient un Urban Score de 31/100, la plaçant dans le top 95% des rues de Montesquieu-des-Albères. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin des Vignes à Montesquieu-des-Albères ?

Le prix moyen dans la Chemin des Vignes est de 3 390 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

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Chemin du Garrigas
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Impasse du Chateau d’Eau
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