Rue des Arbousiers

à Le Soler · Pyrénées-Orientales, Occitanie

🏠 41 adresses Rue 📮 66270 📍 Ouest

40.8 / 100

Top 78%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

40.8/100 Urban Score

2 763 €/m² Prix

2 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 763 €/m² — abordable

Bien desservi ? 2 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (118 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes

2 763 €/m²

3 042 € Médiane / m²

2 763 € Maisons

Ratio prix / revenus : 1.5× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

68 établissements

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

69 total

9 Santé

2 Éducation

12 Sport

1 Services publics

12 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

2 arrêts

Bus 2 arrêts de bus 2

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Ouest

2 623 Habitants

21 580 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Ouest fait partie de Le Soler (7 846 hab., 2 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (661950102)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

62 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 118 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

93.2% Fibre optique

938,8 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Arbousiers

La Rue des Arbousiers est une rue située dans la commune de Le Soler, département Pyrénées-Orientales (66), région Occitanie. Elle compte 41 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Ouest. Le Soler est une commune de 7 846 habitants.

Avec un Urban Score de 41/100, la Rue des Arbousiers offre une qualité de vie correcte à Le Soler. Ce score la place dans le top 78% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue des Arbousiers bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de bus. Au total, 2 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue des Arbousiers affiche un prix moyen de 2 763 €/m² (médiane : 3 042 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Arbousiers bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 9 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 12 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 17 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Arbousiers à Le Soler ?

La Rue des Arbousiers obtient un Urban Score de 41/100, la plaçant dans le top 78% des rues de Le Soler. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.