Rue Racine

à Le Boulou · Pyrénées-Orientales, Occitanie

🏠 19 adresses Rue 📮 66160 📍 Centre Ville

43.5 / 100

Top 70%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

43.5/100 Urban Score

4 973 €/m² Prix

2 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 973 €/m² — moyen

Bien desservi ? 2 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (172 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes

4 973 €/m²

3 864 € Médiane / m²

4 973 € Appartements

Ratio prix / revenus : 2.7× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

142 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

169 total

61 Santé

2 Éducation

9 Sport

3 Culture

39 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

2 arrêts

RER 1 gare RER / Train 1

Bus 1 arrêt de bus 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Centre Ville

2 466 Habitants

18 270 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Centre Ville fait partie de Le Boulou (5 321 hab., 2 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (660240101)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

230 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 172 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

95.4% Fibre optique

958,6 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Racine

La Rue Racine est une rue située dans la commune de Le Boulou, département Pyrénées-Orientales (66), région Occitanie. Elle compte 19 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre Ville. Le Boulou est une commune de 5 321 habitants.

Avec un Urban Score de 44/100, la Rue Racine offre une qualité de vie correcte à Le Boulou. Ce score la place dans le top 70% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Racine bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 1 arrêt de bus. Au total, 2 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Racine affiche un prix moyen de 4 973 €/m² (médiane : 3 864 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.7× le revenu mensuel médian local.

La Rue Racine bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 61 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 9 installations sportives, 3 lieux culturels. À cela s'ajoutent 64 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Racine à Le Boulou ?

La Rue Racine obtient un Urban Score de 44/100, la plaçant dans le top 70% des rues de Le Boulou. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.