Impasse des Petits Loups

à Le Barcarès · Pyrénées-Orientales, Occitanie

🏠 5 adresses Impasse 📮 66420 📍 Le Barcarès
64.1 / 100

Top 9%

Marchabilité
76
Services
87
Commerces
65
Verdure
50
Connectivité
62
Tranquillité
35
64.1/100 Urban Score
15 285 €/m² Prix
5 arrêts Transports
Classe C DPE
🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Le Barcarès est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 15 285 €/m² — cher
Bien desservi ? 5 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (148 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes
15 285 €/m²
15 659 € Médiane / m²
20 437 € Appartements
Ratio prix / revenus : 8.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

35 établissements
Restauration
4
Commerce de détail
3
Services
8
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

349 total
37 Santé
2 Éducation
41 Sport
4 Culture
2 Services publics
155 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

5 arrêts
Bus 5 arrêts de bus 5
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Le Barcarès
5 894 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Le Barcarès fait partie de Le Barcarès (6 049 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (660170000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

34 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 148 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

96.2% Fibre optique
965,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Impasse des Petits Loups

La Impasse des Petits Loups est une impasse située dans la commune de Le Barcarès, département Pyrénées-Orientales (66), région Occitanie. Elle compte 5 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Le Barcarès. Le Barcarès est une commune de 6 049 habitants.

Avec un Urban Score de 64/100, la Impasse des Petits Loups offre une qualité de vie très bonne à Le Barcarès. Ce score la place dans le top 9% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Impasse des Petits Loups bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 5 arrêts de bus. Au total, 5 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Impasse des Petits Loups affiche un prix moyen de 15 285 €/m² (médiane : 15 659 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 8.3× le revenu mensuel médian local.

La Impasse des Petits Loups bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 37 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 41 installations sportives, 4 lieux culturels, 2 services publics. À cela s'ajoutent 206 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Impasse des Petits Loups à Le Barcarès ?

La Impasse des Petits Loups obtient un Urban Score de 64/100, la plaçant dans le top 9% des rues de Le Barcarès. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Impasse des Petits Loups à Le Barcarès ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Impasse des Petits Loups est desservie par 5 arrêts et stations : 5 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Impasse des Petits Loups à Le Barcarès ?

Le prix moyen dans la Impasse des Petits Loups est de 15 285 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).

👥 Convient à

  • Investisseurs quartier dynamique à forte valeur

👁 À savoir

  • 💰 Prix très élevés (15 285 €/m²)
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Boulevard de la Cote Vermeille
🎯 49.2 💶 5 203 € 🚇 4
Rue de Bougainville
🎯 49.2 🚇 2
Impasse des Hirondelles
🎯 49.3 🚇 1
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