Avenue des Dosses

à Le Barcarès · Pyrénées-Orientales, Occitanie

🏠 8 adresses Avenue 📮 66420 📍 Le Barcarès
45.4 / 100

Top 64%

Marchabilité
24
Services
78
Commerces
1
Verdure
50
Connectivité
6
Tranquillité
99
45.4/100 Urban Score
3 359 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Le Barcarès est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 359 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (138 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

36 ventes
3 359 €/m² -1.6 % / an
3 264 € Médiane / m²
3 312 € Appartements
-1.6 % 1 an
+25.7 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 1.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

20 établissements
Restauration
3
Commerce de détail
2
Services
4
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

349 total
37 Santé
2 Éducation
41 Sport
4 Culture
2 Services publics
155 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Le Barcarès
5 894 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Le Barcarès fait partie de Le Barcarès (6 049 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (660170000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

18 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 138 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

96.2% Fibre optique
965,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue des Dosses

La Avenue des Dosses est une avenue située dans la commune de Le Barcarès, département Pyrénées-Orientales (66), région Occitanie. Elle compte 8 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Le Barcarès. Le Barcarès est une commune de 6 049 habitants.

Avec un Urban Score de 45/100, la Avenue des Dosses offre une qualité de vie correcte à Le Barcarès. Ce score la place dans le top 64% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue des Dosses affiche un prix moyen de 3 359 €/m² (médiane : 3 264 €/m²), calculé sur 36 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 1.6 %. L'effort d'achat représente 1.8× le revenu mensuel médian local.

La Avenue des Dosses bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 37 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 41 installations sportives, 4 lieux culturels, 2 services publics. À cela s'ajoutent 206 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue des Dosses à Le Barcarès ?

La Avenue des Dosses obtient un Urban Score de 45/100, la plaçant dans le top 64% des rues de Le Barcarès. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue des Dosses à Le Barcarès ?

Le prix moyen dans la Avenue des Dosses est de 3 359 €/m² (données DVF 2020-2024, 36 transactions). L'évolution sur un an est de -1.6 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue des Barbecues
🎯 30.9 💶 2 327 € 🚇 3
Avenue des Corbieres
🎯 31 🚇 4
Boulevard Émile Zola
🎯 31.5 💶 2 982 € 🚇 1
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