Avenue des Baleares

à Laroque-des-Albères · Pyrénées-Orientales, Occitanie

🏠 70 adresses Avenue 📮 66740 📍 Laroque-des-Albères
25.1 / 100

Top 99%

Marchabilité
15
Services
5
Commerces
5
Verdure
50
Connectivité
1
Tranquillité
95
25.1/100 Urban Score
4 151 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Laroque-des-Albères est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 151 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (136 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

25 ventes
4 151 €/m²
3 446 € Médiane / m²
3 266 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

25 établissements
Restauration
1
Services
4
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

141 total
30 Santé
2 Éducation
7 Sport
6 Culture
2 Services publics
37 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Laroque-des-Albères
2 192 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Laroque-des-Albères fait partie de Laroque-des-Albères (2 219 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (660930000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

12 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 136 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

88.5% Fibre optique
896,5 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue des Baleares

La Avenue des Baleares est une avenue située dans la commune de Laroque-des-Albères, département Pyrénées-Orientales (66), région Occitanie. Elle compte 70 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Laroque-des-Albères. Laroque-des-Albères est une commune de 2 219 habitants.

Avec un Urban Score de 25/100, la Avenue des Baleares offre une qualité de vie modérée à Laroque-des-Albères. Ce score la place dans le top 99% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue des Baleares affiche un prix moyen de 4 151 €/m² (médiane : 3 446 €/m²), calculé sur 25 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.3× le revenu mensuel médian local.

La Avenue des Baleares bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 30 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 7 installations sportives, 6 lieux culturels, 2 services publics. À cela s'ajoutent 56 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue des Baleares à Laroque-des-Albères ?

La Avenue des Baleares obtient un Urban Score de 25/100, la plaçant dans le top 99% des rues de Laroque-des-Albères. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue des Baleares à Laroque-des-Albères ?

Le prix moyen dans la Avenue des Baleares est de 4 151 €/m² (données DVF 2020-2024, 25 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin de la Montagne
🎯 24.6 🚇 2
Route du Troumpill
🎯 25.6
Avenue des Mas Catalans
🎯 26.2
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