Rue Porte Balaguer

à Elne · Pyrénées-Orientales, Occitanie

🏠 31 adresses Rue 📮 66200 📍 Centre Ville

48.2 / 100

Top 55%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

48.2/100 Urban Score

4 132 €/m² Prix

8 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 132 €/m² — moyen

Bien desservi ? 8 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (191 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

11 ventes

4 132 €/m²

3 816 € Médiane / m²

4 476 € Appartements

3 720 € Maisons

Ratio prix / revenus : 2.3× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

699 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

173

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

123 total

33 Santé

2 Éducation

3 Sport

1 Culture

1 Services publics

34 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

8 arrêts

Bus 8 arrêts de bus 8

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Centre Ville

2 386 Habitants

17 500 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Centre Ville fait partie de Elne (9 428 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (660650101)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

454 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 191 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

92.8% Fibre optique

935,2 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Porte Balaguer

La Rue Porte Balaguer est une rue située dans la commune de Elne, département Pyrénées-Orientales (66), région Occitanie. Elle compte 31 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre Ville. Elne est une commune de 9 428 habitants.

Avec un Urban Score de 48/100, la Rue Porte Balaguer offre une qualité de vie correcte à Elne. Ce score la place dans le top 55% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Porte Balaguer bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 8 arrêts de bus. Au total, 8 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Porte Balaguer affiche un prix moyen de 4 132 €/m² (médiane : 3 816 €/m²), calculé sur 11 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.3× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 4 476 €/m² et les maisons à 3 720 €/m².

La Rue Porte Balaguer bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 33 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 3 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 58 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Porte Balaguer à Elne ?

La Rue Porte Balaguer obtient un Urban Score de 48/100, la plaçant dans le top 55% des rues de Elne. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.