Avenue des Coteaux

à Canet-en-Roussillon · Pyrénées-Orientales, Occitanie

🏠 24 adresses Avenue 📮 66140 📍 Village Sud
24.7 / 100

Top 99%

Marchabilité
13
Services
5
Commerces
5
Verdure
50
Connectivité
2
Tranquillité
95
24.7/100 Urban Score
3 004 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Canet-en-Roussillon est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 004 €/m² — abordable
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Bien isolé ? DPE classe C (152 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

9 ventes
3 004 €/m²
2 989 € Médiane / m²
3 004 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.6× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

54 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
3
Services
6
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

50 total
5 Santé
3 Sport
1 Services publics
19 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Village Sud
2 325 Habitants
24 390 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Village Sud fait partie de Canet-en-Roussillon (12 598 hab., 4 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (660370102)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

10 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 152 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

97.1% Fibre optique
973,9 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue des Coteaux

La Avenue des Coteaux est une avenue située dans la commune de Canet-en-Roussillon, département Pyrénées-Orientales (66), région Occitanie. Elle compte 24 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Village Sud. Canet-en-Roussillon est une commune de 12 598 habitants.

Avec un Urban Score de 25/100, la Avenue des Coteaux offre une qualité de vie modérée à Canet-en-Roussillon. Ce score la place dans le top 99% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue des Coteaux affiche un prix moyen de 3 004 €/m² (médiane : 2 989 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.6× le revenu mensuel médian local.

La Avenue des Coteaux bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 5 équipements de santé, 3 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 22 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue des Coteaux à Canet-en-Roussillon ?

La Avenue des Coteaux obtient un Urban Score de 25/100, la plaçant dans le top 99% des rues de Canet-en-Roussillon. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue des Coteaux à Canet-en-Roussillon ?

Le prix moyen dans la Avenue des Coteaux est de 3 004 €/m² (données DVF 2020-2024, 9 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin des Terres Rousses
🎯 23
Chemin Communal n°104
🎯 23.2
Chemin Rural n°38
🎯 23.9
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