Avenue de l'Hippodrome

à Canet-en-Roussillon · Pyrénées-Orientales, Occitanie

🏠 38 adresses Avenue 📮 66140 📍 Village Sud
29.9 / 100

Top 96%

Marchabilité
30
Services
3
Commerces
9
Verdure
50
Connectivité
44
Tranquillité
91
29.9/100 Urban Score
3 313 €/m² Prix
7 arrêts Transports
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Canet-en-Roussillon est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 313 €/m² — abordable
Bien desservi ? 7 arrêts à proximité
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Bien isolé ? DPE classe C (131 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
3 313 €/m²
3 430 € Médiane / m²
3 313 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

83 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
8
Services
12
Artisanat
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

50 total
5 Santé
3 Sport
1 Services publics
19 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

7 arrêts
Bus 7 arrêts de bus 7
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Village Sud
2 325 Habitants
24 390 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Village Sud fait partie de Canet-en-Roussillon (12 598 hab., 4 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (660370102)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

12 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 131 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

97.1% Fibre optique
973,9 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue de l'Hippodrome

La Avenue de l'Hippodrome est une avenue située dans la commune de Canet-en-Roussillon, département Pyrénées-Orientales (66), région Occitanie. Elle compte 38 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Village Sud. Canet-en-Roussillon est une commune de 12 598 habitants.

Avec un Urban Score de 30/100, la Avenue de l'Hippodrome offre une qualité de vie modérée à Canet-en-Roussillon. Ce score la place dans le top 96% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue de l'Hippodrome bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 7 arrêts de bus. Au total, 7 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue de l'Hippodrome affiche un prix moyen de 3 313 €/m² (médiane : 3 430 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.8× le revenu mensuel médian local.

La Avenue de l'Hippodrome bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 5 équipements de santé, 3 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 22 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de l'Hippodrome à Canet-en-Roussillon ?

La Avenue de l'Hippodrome obtient un Urban Score de 30/100, la plaçant dans le top 96% des rues de Canet-en-Roussillon. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Avenue de l'Hippodrome à Canet-en-Roussillon ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue de l'Hippodrome est desservie par 7 arrêts et stations : 7 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue de l'Hippodrome à Canet-en-Roussillon ?

Le prix moyen dans la Avenue de l'Hippodrome est de 3 313 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin des Terres Rousses
🎯 23
Chemin Communal n°104
🎯 23.2
Chemin Rural n°38
🎯 23.9
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Vivre Avenue de l'Hippodrome Points forts, points faibles et profils d'habitants
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