Avenue de Catalogne

à Canet-en-Roussillon · Pyrénées-Orientales, Occitanie

🏠 18 adresses Avenue 📮 66140 📍 Plage Centre
52.9 / 100

Top 38%

Marchabilité
31
Services
76
Commerces
65
Verdure
50
Connectivité
78
Tranquillité
35
52.9/100 Urban Score
2 739 €/m² Prix
12 arrêts Transports
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Canet-en-Roussillon est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 739 €/m² — abordable
Bien desservi ? 12 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 5 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (187 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

30 ventes
2 739 €/m² -4.2 % / an
2 822 € Médiane / m²
2 739 € Appartements
-4.2 % 1 an
+1.8 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 1.5× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

525 établissements
Restauration
83
Commerce de détail
63
Services
101
Artisanat
14
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

394 total
44 Santé
5 Éducation
14 Sport
3 Culture
1 Services publics
193 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

12 arrêts
Bus 11 arrêts de bus 11
Vélo 1 station vélo libre-service 1
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Plage Centre
4 733 Habitants
21 460 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Plage Centre fait partie de Canet-en-Roussillon (12 598 hab., 4 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (660370103)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

196 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 187 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

97.1% Fibre optique
973,9 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue de Catalogne

La Avenue de Catalogne est une avenue située dans la commune de Canet-en-Roussillon, département Pyrénées-Orientales (66), région Occitanie. Elle compte 18 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Plage Centre. Canet-en-Roussillon est une commune de 12 598 habitants.

Avec un Urban Score de 53/100, la Avenue de Catalogne offre une qualité de vie correcte à Canet-en-Roussillon. Ce score la place dans le top 38% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue de Catalogne bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 11 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 12 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue de Catalogne affiche un prix moyen de 2 739 €/m² (médiane : 2 822 €/m²), calculé sur 30 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 4.2 %. L'effort d'achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local.

La Avenue de Catalogne bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 44 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 14 installations sportives, 3 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 286 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de Catalogne à Canet-en-Roussillon ?

La Avenue de Catalogne obtient un Urban Score de 53/100, la plaçant dans le top 38% des rues de Canet-en-Roussillon. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Avenue de Catalogne à Canet-en-Roussillon ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue de Catalogne est desservie par 12 arrêts et stations : 11 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue de Catalogne à Canet-en-Roussillon ?

Le prix moyen dans la Avenue de Catalogne est de 2 739 €/m² (données DVF 2020-2024, 30 transactions). L'évolution sur un an est de -4.2 %.

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports
  • Primo-accédants prix accessibles et transports

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin communal n°4 de Canet à Villelongue
🎯 37.9
Avenue de Capestang
🎯 38.6 💶 4 441 € 🚇 12
Avenue Frédéric Mistral
🎯 38.7 💶 4 311 € 🚇 8
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