Rue Lucie et Raymond Aubrac

à Cabestany · Pyrénées-Orientales, Occitanie

🏠 58 adresses Rue 📮 66330 📍 Sud
42.1 / 100

Top 74%

Marchabilité
88
Services
7
Commerces
7
Verdure
50
Connectivité
3
Tranquillité
93
42.1/100 Urban Score
2 821 €/m² Prix
Classe A DPE
🛍 Commerçante ⚡ Bâti performant 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Cabestany est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 821 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe A (73 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

12 ventes
2 821 €/m²
2 832 € Médiane / m²
2 821 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.5× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

53 établissements
Commerce de détail
3
Services
10
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

63 total
12 Santé
3 Éducation
15 Sport
1 Culture
8 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Sud
2 142 Habitants
22 510 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Sud fait partie de Cabestany (10 338 hab., 4 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (660280104)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

28 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : A
Consommation moy. : 73 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

98.1% Fibre optique
982,9 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Lucie et Raymond Aubrac

La Rue Lucie et Raymond Aubrac est une rue située dans la commune de Cabestany, département Pyrénées-Orientales (66), région Occitanie. Elle compte 58 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Sud. Cabestany est une commune de 10 338 habitants.

Avec un Urban Score de 42/100, la Rue Lucie et Raymond Aubrac offre une qualité de vie correcte à Cabestany. Ce score la place dans le top 74% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Lucie et Raymond Aubrac affiche un prix moyen de 2 821 €/m² (médiane : 2 832 €/m²), calculé sur 12 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local.

La Rue Lucie et Raymond Aubrac bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 12 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 15 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 10 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Lucie et Raymond Aubrac à Cabestany ?

La Rue Lucie et Raymond Aubrac obtient un Urban Score de 42/100, la plaçant dans le top 74% des rues de Cabestany. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Lucie et Raymond Aubrac à Cabestany ?

Le prix moyen dans la Rue Lucie et Raymond Aubrac est de 2 821 €/m² (données DVF 2020-2024, 12 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue de la Colline
🎯 28.1 💶 3 107 €
Route de Saint-nazaire
🎯 28.5
Chemin de Saint Thomas
🎯 28.8 🚇 2
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