Rue Josephine San Vicens

à Cabestany · Pyrénées-Orientales, Occitanie

🏠 51 adresses Rue 📮 66330 📍 Ouest

65.6 / 100

Top 7%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

65.6/100 Urban Score

3 220 €/m² Prix

8 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 220 €/m² — abordable

Bien desservi ? 8 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 8 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (136 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

12 ventes

3 220 €/m²

2 784 € Médiane / m²

2 703 € Maisons

Ratio prix / revenus : 1.8× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

184 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

340 total

37 Santé

8 Éducation

8 Sport

4 Culture

3 Services publics

69 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

8 arrêts

Bus 8 arrêts de bus 8

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Ouest

3 128 Habitants

23 400 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Ouest fait partie de Cabestany (10 338 hab., 4 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (660280101)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

92 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 136 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

98.1% Fibre optique

982,9 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Josephine San Vicens

La Rue Josephine San Vicens est une rue située dans la commune de Cabestany, département Pyrénées-Orientales (66), région Occitanie. Elle compte 51 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Ouest. Cabestany est une commune de 10 338 habitants.

Avec un Urban Score de 66/100, la Rue Josephine San Vicens offre une qualité de vie très bonne à Cabestany. Ce score la place dans le top 7% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Josephine San Vicens bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 8 arrêts de bus. Au total, 8 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Josephine San Vicens affiche un prix moyen de 3 220 €/m² (médiane : 2 784 €/m²), calculé sur 12 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.8× le revenu mensuel médian local.

La Rue Josephine San Vicens bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 37 équipements de santé, 8 établissements d'enseignement, 8 installations sportives, 4 lieux culturels, 3 services publics. À cela s'ajoutent 188 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Josephine San Vicens à Cabestany ?

La Rue Josephine San Vicens obtient un Urban Score de 66/100, la plaçant dans le top 7% des rues de Cabestany. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.