Rue de la Colline

à Cabestany · Pyrénées-Orientales, Occitanie

🏠 33 adresses Rue 📮 66330 📍 Sud
28.1 / 100

Top 97%

Marchabilité
23
Services
3
Commerces
9
Verdure
50
Connectivité
1
Tranquillité
91
28.1/100 Urban Score
3 107 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Cabestany est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 107 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (130 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes
3 107 €/m²
2 857 € Médiane / m²
3 203 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

139 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
8
Services
24
Artisanat
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

63 total
12 Santé
3 Éducation
15 Sport
1 Culture
8 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Sud
2 142 Habitants
22 510 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Sud fait partie de Cabestany (10 338 hab., 4 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (660280104)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

46 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 130 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

98.1% Fibre optique
982,9 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de la Colline

La Rue de la Colline est une rue située dans la commune de Cabestany, département Pyrénées-Orientales (66), région Occitanie. Elle compte 33 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Sud. Cabestany est une commune de 10 338 habitants.

Avec un Urban Score de 28/100, la Rue de la Colline offre une qualité de vie modérée à Cabestany. Ce score la place dans le top 97% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue de la Colline affiche un prix moyen de 3 107 €/m² (médiane : 2 857 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.7× le revenu mensuel médian local.

La Rue de la Colline bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 12 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 15 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 10 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de la Colline à Cabestany ?

La Rue de la Colline obtient un Urban Score de 28/100, la plaçant dans le top 97% des rues de Cabestany. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de la Colline à Cabestany ?

Le prix moyen dans la Rue de la Colline est de 3 107 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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