Avenue de la Madeleine
à Cabestany · Pyrénées-Orientales, Occitanie
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Cabestany
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
11 ventesCommerces
181 établissements enregistrésServices à proximité
78 totalTransports en commun
8 arrêtsProfil du quartier
EstLe quartier Est fait partie de Cabestany (10 338 hab., 4 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
142 DPECouverture numérique
À propos de l’Avenue de la Madeleine
L’Avenue de la Madeleine est une avenue située dans la commune de Cabestany, département Pyrénées-Orientales (66), région Occitanie. Elle compte 42 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Est. Cabestany est une commune de 10 338 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 40/100 pour l’Avenue de la Madeleine. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, l’Avenue de la Madeleine bénéficie d’une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 8 arrêts de bus. Au total, 8 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de l’Avenue de la Madeleine affiche un prix moyen de 2 076 €/m² (médiane : 2 054 €/m²), calculé sur 11 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.1× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 1 935 €/m² et les maisons à 2 245 €/m².
L’Avenue de la Madeleine bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 35 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 4 installations sportives. À cela s’ajoutent 21 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de l’Avenue de la Madeleine à Cabestany ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (40/100) qui situe l’Avenue de la Madeleine de façon relative parmi les rues de Cabestany. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent l’Avenue de la Madeleine à Cabestany ?
Dans un rayon de 400 mètres, l’Avenue de la Madeleine est desservie par 8 arrêts et stations : 8 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans l’Avenue de la Madeleine à Cabestany ?
Le prix moyen dans l’Avenue de la Madeleine est de 2 076 €/m² (données DVF 2020-2024, 11 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements de l’Avenue de la Madeleine ?
La classe DPE dominante des logements de l’Avenue de la Madeleine est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 163 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à l’Avenue de la Madeleine ?
La commune de Cabestany (où se situe l’Avenue de la Madeleine) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à l’Avenue de la Madeleine ?
La commune de Cabestany affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98.1%, avec un débit fixe moyen estimé à 982,9 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques