Rue Jean Cocteau

à Argelès-sur-Mer · Pyrénées-Orientales, Occitanie

🏠 9 adresses Rue 📮 66700 📍 Périphérie Sud

39.4 / 100

Top 81%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

39.4/100 Urban Score

3 179 €/m² Prix

3 arrêts Transports

Classe A DPE

🛍 Commerçante ⚡ Bâti performant

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 179 €/m² — abordable

Bien desservi ? 3 arrêts à proximité

Des écoles proches ? Aucune école à 500 m

Bien isolé ? DPE classe A (79 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes

3 179 €/m²

3 188 € Médiane / m²

3 024 € Appartements

Ratio prix / revenus : 1.7× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

59 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

79 total

22 Santé

4 Sport

1 Services publics

22 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

3 arrêts

Bus 3 arrêts de bus 3

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Périphérie Sud

2 934 Habitants

22 630 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Périphérie Sud fait partie de Argelès-sur-Mer (10 792 hab., 4 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (660080104)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

88 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : A

Consommation moy. : 79 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

82.4% Fibre optique

841,6 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Jean Cocteau

La Rue Jean Cocteau est une rue située dans la commune de Argelès-sur-Mer, département Pyrénées-Orientales (66), région Occitanie. Elle compte 9 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Périphérie Sud. Argelès-sur-Mer est une commune de 10 792 habitants.

Avec un Urban Score de 39/100, la Rue Jean Cocteau offre une qualité de vie modérée à Argelès-sur-Mer. Ce score la place dans le top 81% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Jean Cocteau bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 arrêts de bus. Au total, 3 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Jean Cocteau affiche un prix moyen de 3 179 €/m² (médiane : 3 188 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.7× le revenu mensuel médian local.

La Rue Jean Cocteau bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 22 équipements de santé, 4 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 35 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Jean Cocteau à Argelès-sur-Mer ?

La Rue Jean Cocteau obtient un Urban Score de 39/100, la plaçant dans le top 81% des rues de Argelès-sur-Mer. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.