Rue des Amandiers

à Argelès-sur-Mer · Pyrénées-Orientales, Occitanie

🏠 12 adresses Rue 📮 66700 📍 Massane Nord
42 / 100

Top 74%

Marchabilité
49
Services
41
Commerces
30
Verdure
50
Connectivité
0
Tranquillité
70
42/100 Urban Score
2 730 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Argelès-sur-Mer est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 730 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (195 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
2 730 €/m²
2 524 € Médiane / m²
Ratio prix / revenus : 1.5× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

66 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
4
Services
18
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

308 total
103 Santé
3 Éducation
12 Sport
1 Culture
2 Services publics
51 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Massane Nord
3 037 Habitants
22 780 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Massane Nord fait partie de Argelès-sur-Mer (10 792 hab., 4 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (660080103)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

40 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 195 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

82.4% Fibre optique
841,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Amandiers

La Rue des Amandiers est une rue située dans la commune de Argelès-sur-Mer, département Pyrénées-Orientales (66), région Occitanie. Elle compte 12 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Massane Nord. Argelès-sur-Mer est une commune de 10 792 habitants.

Avec un Urban Score de 42/100, la Rue des Amandiers offre une qualité de vie correcte à Argelès-sur-Mer. Ce score la place dans le top 74% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue des Amandiers affiche un prix moyen de 2 730 €/m² (médiane : 2 524 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Amandiers bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 103 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 12 installations sportives, 1 lieu culturel, 2 services publics. À cela s'ajoutent 98 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Amandiers à Argelès-sur-Mer ?

La Rue des Amandiers obtient un Urban Score de 42/100, la plaçant dans le top 74% des rues de Argelès-sur-Mer. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Amandiers à Argelès-sur-Mer ?

Le prix moyen dans la Rue des Amandiers est de 2 730 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin du Mas d’En Come
🎯 27.3
Chemin de Charlemagne
🎯 28 🚇 5
Rue Andre Malraux
🎯 28.1 💶 3 726 € 🚇 3
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