Impasse Guillem 1er

à Argelès-sur-Mer · Pyrénées-Orientales, Occitanie

🏠 28 adresses Impasse 📮 66700 📍 Plage et Écarts
60.5 / 100

Top 16%

Marchabilité
93
Services
73
Commerces
58
Verdure
50
Connectivité
6
Tranquillité
42
60.5/100 Urban Score
3 400 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Argelès-sur-Mer est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 400 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (110 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
3 400 €/m²
3 109 € Médiane / m²
3 400 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

165 établissements
Restauration
35
Commerce de détail
14
Services
21
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

409 total
26 Santé
4 Éducation
24 Sport
14 Culture
2 Services publics
199 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Plage et Écarts
2 645 Habitants
21 670 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Plage et Écarts fait partie de Argelès-sur-Mer (10 792 hab., 4 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (660080101)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

22 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 110 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

82.4% Fibre optique
841,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Impasse Guillem 1er

La Impasse Guillem 1er est une impasse située dans la commune de Argelès-sur-Mer, département Pyrénées-Orientales (66), région Occitanie. Elle compte 28 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Plage et Écarts. Argelès-sur-Mer est une commune de 10 792 habitants.

Avec un Urban Score de 61/100, la Impasse Guillem 1er offre une qualité de vie très bonne à Argelès-sur-Mer. Ce score la place dans le top 16% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Impasse Guillem 1er affiche un prix moyen de 3 400 €/m² (médiane : 3 109 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.9× le revenu mensuel médian local.

La Impasse Guillem 1er bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 26 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 24 installations sportives, 14 lieux culturels, 2 services publics. À cela s'ajoutent 319 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Impasse Guillem 1er à Argelès-sur-Mer ?

La Impasse Guillem 1er obtient un Urban Score de 61/100, la plaçant dans le top 16% des rues de Argelès-sur-Mer. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Impasse Guillem 1er à Argelès-sur-Mer ?

Le prix moyen dans la Impasse Guillem 1er est de 3 400 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Allee Ferdinand Buisson
🎯 45.5 🚇 4
Route de Taxo d’Amont
🎯 45.5
Chemin de l’Hospitalet
🎯 45.6
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Vivre Impasse Guillem 1er Points forts, points faibles et profils d'habitants
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