Impasse du Marasquer

à Argelès-sur-Mer · Pyrénées-Orientales, Occitanie

🏠 8 adresses Impasse 📮 66700 📍 Le Village
50.1 / 100

Top 48%

Marchabilité
67
Services
35
Commerces
85
Verdure
50
Connectivité
65
Tranquillité
15
50.1/100 Urban Score
5 677 €/m² Prix
5 arrêts Transports
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Argelès-sur-Mer est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 677 €/m² — moyen
Bien desservi ? 5 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (172 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
5 677 €/m²
4 409 € Médiane / m²
Ratio prix / revenus : 3.1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

285 établissements
Restauration
21
Commerce de détail
27
Services
55
Artisanat
13
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

166 total
41 Santé
3 Éducation
4 Sport
2 Culture
1 Services publics
45 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

5 arrêts
Bus 5 arrêts de bus 5
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Le Village
1 975 Habitants
17 850 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Le Village fait partie de Argelès-sur-Mer (10 792 hab., 4 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (660080102)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

190 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 172 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

82.4% Fibre optique
841,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Impasse du Marasquer

La Impasse du Marasquer est une impasse située dans la commune de Argelès-sur-Mer, département Pyrénées-Orientales (66), région Occitanie. Elle compte 8 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Le Village. Argelès-sur-Mer est une commune de 10 792 habitants.

Avec un Urban Score de 50/100, la Impasse du Marasquer offre une qualité de vie correcte à Argelès-sur-Mer. Ce score la place dans le top 48% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Impasse du Marasquer bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 5 arrêts de bus. Au total, 5 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Impasse du Marasquer affiche un prix moyen de 5 677 €/m² (médiane : 4 409 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3.1× le revenu mensuel médian local.

La Impasse du Marasquer bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 41 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 4 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 89 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Impasse du Marasquer à Argelès-sur-Mer ?

La Impasse du Marasquer obtient un Urban Score de 50/100, la plaçant dans le top 48% des rues de Argelès-sur-Mer. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Impasse du Marasquer à Argelès-sur-Mer ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Impasse du Marasquer est desservie par 5 arrêts et stations : 5 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Impasse du Marasquer à Argelès-sur-Mer ?

Le prix moyen dans la Impasse du Marasquer est de 5 677 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin de Palau Del Vidre
🎯 35.6
Rue Elisa Deroche
🎯 35.8 🚇 7
Rue de Lattre de Tassigny
🎯 35.8 🚇 5
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