Avenue du Vallespir

à Argelès-sur-Mer · Pyrénées-Orientales, Occitanie

🏠 36 adresses Avenue 📮 66700 📍 Plage et Écarts

58.3 / 100

Top 21%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

58.3/100 Urban Score

8 487 €/m² Prix

5 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 8 487 €/m² — cher

Bien desservi ? 5 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 4 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (170 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes

8 487 €/m²

5 510 € Médiane / m²

Ratio prix / revenus : 4.6× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

306 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

409 total

26 Santé

4 Éducation

24 Sport

14 Culture

2 Services publics

199 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

5 arrêts

Bus 4 arrêts de bus 4

Vélo 1 station vélo libre-service 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Plage et Écarts

2 645 Habitants

21 670 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Plage et Écarts fait partie de Argelès-sur-Mer (10 792 hab., 4 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (660080101)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

92 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 170 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

82.4% Fibre optique

841,6 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue du Vallespir

La Avenue du Vallespir est une avenue située dans la commune de Argelès-sur-Mer, département Pyrénées-Orientales (66), région Occitanie. Elle compte 36 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Plage et Écarts. Argelès-sur-Mer est une commune de 10 792 habitants.

Avec un Urban Score de 58/100, la Avenue du Vallespir offre une qualité de vie très bonne à Argelès-sur-Mer. Ce score la place dans le top 21% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue du Vallespir bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 5 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue du Vallespir affiche un prix moyen de 8 487 €/m² (médiane : 5 510 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 4.6× le revenu mensuel médian local.

La Avenue du Vallespir bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 26 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 24 installations sportives, 14 lieux culturels, 2 services publics. À cela s'ajoutent 319 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue du Vallespir à Argelès-sur-Mer ?

La Avenue du Vallespir obtient un Urban Score de 58/100, la plaçant dans le top 21% des rues de Argelès-sur-Mer. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.