Avenue du Grau

à Argelès-sur-Mer · Pyrénées-Orientales, Occitanie

🏠 23 adresses Avenue 📮 66700 📍 Plage et Écarts

43.6 / 100

Top 70%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

43.6/100 Urban Score

4 712 €/m² Prix

2 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 712 €/m² — moyen

Bien desservi ? 2 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 4 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (177 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

20 ventes

4 712 €/m² -55.3 % / an

3 258 € Médiane / m²

4 712 € Appartements

-55.3 % 1 an

Ratio prix / revenus : 2.6× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

119 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

409 total

26 Santé

4 Éducation

24 Sport

14 Culture

2 Services publics

199 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

2 arrêts

Bus 2 arrêts de bus 2

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Plage et Écarts

2 645 Habitants

21 670 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Plage et Écarts fait partie de Argelès-sur-Mer (10 792 hab., 4 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (660080101)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

86 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 177 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

82.4% Fibre optique

841,6 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue du Grau

La Avenue du Grau est une avenue située dans la commune de Argelès-sur-Mer, département Pyrénées-Orientales (66), région Occitanie. Elle compte 23 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Plage et Écarts. Argelès-sur-Mer est une commune de 10 792 habitants.

Avec un Urban Score de 44/100, la Avenue du Grau offre une qualité de vie correcte à Argelès-sur-Mer. Ce score la place dans le top 70% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue du Grau bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de bus. Au total, 2 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue du Grau affiche un prix moyen de 4 712 €/m² (médiane : 3 258 €/m²), calculé sur 20 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 55.3 %. L'effort d'achat représente 2.6× le revenu mensuel médian local.

La Avenue du Grau bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 26 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 24 installations sportives, 14 lieux culturels, 2 services publics. À cela s'ajoutent 319 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue du Grau à Argelès-sur-Mer ?

La Avenue du Grau obtient un Urban Score de 44/100, la plaçant dans le top 70% des rues de Argelès-sur-Mer. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.