Avenue de Brive

à Vayrac · Lot, Occitanie

🏠 56 adresses Avenue 📮 46110 📍 Vayrac
42 / 100

Top 74%

Marchabilité
57
Services
26
Commerces
35
Verdure
50
Connectivité
18
Tranquillité
65
42/100 Urban Score
1 947 €/m² Prix
Classe E DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Vayrac est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 947 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe E (227 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

11 ventes
1 947 €/m² -9.9 % / an
1 960 € Médiane / m²
1 947 € Maisons
-9.9 % 1 an
Ratio prix / revenus : 1.1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

20 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
1
Services
6
Artisanat
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

84 total
20 Santé
3 Éducation
5 Sport
4 Culture
2 Services publics
19 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Vayrac
1 305 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Vayrac fait partie de Vayrac (1 291 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (463300000)

⚠️ Risques naturels

1 risque
🌊 Inondation
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

52 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : E
Consommation moy. : 227 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

94.6% Fibre optique
951,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue de Brive

La Avenue de Brive est une avenue située dans la commune de Vayrac, département Lot (46), région Occitanie. Elle compte 56 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Vayrac. Vayrac est une commune de 1 291 habitants.

Avec un Urban Score de 42/100, la Avenue de Brive offre une qualité de vie correcte à Vayrac. Ce score la place dans le top 74% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue de Brive affiche un prix moyen de 1 947 €/m² (médiane : 1 960 €/m²), calculé sur 11 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 9.9 %. L'effort d'achat représente 1.1× le revenu mensuel médian local.

La Avenue de Brive bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 20 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 5 installations sportives, 4 lieux culturels, 2 services publics. À cela s'ajoutent 34 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de Brive à Vayrac ?

La Avenue de Brive obtient un Urban Score de 42/100, la plaçant dans le top 74% des rues de Vayrac. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue de Brive à Vayrac ?

Le prix moyen dans la Avenue de Brive est de 1 947 €/m² (données DVF 2020-2024, 11 transactions). L'évolution sur un an est de -9.9 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Route de Souroques
🎯 27.3
Rue de l'église-lieu dit Mézels
🎯 28
Route du Paradis
🎯 28.9
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