Chemin de Mont Marsis

à Gourdon · Lot, Occitanie

🏠 15 adresses Chemin 📮 46300 📍 Gourdon
35.5 / 100

Top 89%

Marchabilité
37
Services
14
Commerces
44
Verdure
50
Connectivité
13
Tranquillité
56
35.5/100 Urban Score
1 790 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Gourdon est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 790 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 6 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (279 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

30 ventes
1 790 €/m² +19.4 % / an
1 796 € Médiane / m²
1 790 € Maisons
+19.4 % 1 an
+20.1 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

24 établissements
Restauration
5
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

308 total
71 Santé
6 Éducation
20 Sport
7 Culture
5 Services publics
52 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Gourdon
3 959 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Gourdon fait partie de Gourdon (3 946 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (461270000)

⚠️ Risques naturels

1 risque
🌊 Inondation
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

32 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 279 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

94.5% Fibre optique
950,5 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin de Mont Marsis

La Chemin de Mont Marsis est une chemin située dans la commune de Gourdon, département Lot (46), région Occitanie. Elle compte 15 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Gourdon. Gourdon est une commune de 3 946 habitants.

Avec un Urban Score de 36/100, la Chemin de Mont Marsis offre une qualité de vie modérée à Gourdon. Ce score la place dans le top 89% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Chemin de Mont Marsis affiche un prix moyen de 1 790 €/m² (médiane : 1 796 €/m²), calculé sur 30 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 19.4 %. L'effort d'achat représente 1× le revenu mensuel médian local.

La Chemin de Mont Marsis bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 71 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 20 installations sportives, 7 lieux culturels, 5 services publics. À cela s'ajoutent 129 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin de Mont Marsis à Gourdon ?

La Chemin de Mont Marsis obtient un Urban Score de 36/100, la plaçant dans le top 89% des rues de Gourdon. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin de Mont Marsis à Gourdon ?

Le prix moyen dans la Chemin de Mont Marsis est de 1 790 €/m² (données DVF 2020-2024, 30 transactions). L'évolution sur un an est de +19.4 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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