Rue Balene

à Figeac · Lot, Occitanie

🏠 12 adresses Rue 📮 46100 📍 Centre Ancien

68.8 / 100

Top 4%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

68.8/100 Urban Score

7 283 €/m² Prix

30 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 7 283 €/m² — moyen

Bien desservi ? 30 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 7 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (196 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

10 ventes

7 283 €/m²

6 815 € Médiane / m²

7 283 € Appartements

Ratio prix / revenus : 4× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

727 établissements

Restauration

Commerce de détail

123

Services

158

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

247 total

51 Santé

7 Éducation

4 Sport

6 Culture

2 Services publics

81 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

30 arrêts

Bus 30 arrêts de bus 30

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Centre Ancien

1 934 Habitants

18 140 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Centre Ancien fait partie de Figeac (9 770 hab., 4 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (461020101)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

☢ Radon

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

518 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 196 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

96.4% Fibre optique

967,6 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Balene

La Rue Balene est une rue située dans la commune de Figeac, département Lot (46), région Occitanie. Elle compte 12 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre Ancien. Figeac est une commune de 9 770 habitants.

Avec un Urban Score de 69/100, la Rue Balene offre une qualité de vie très bonne à Figeac. Ce score la place dans le top 4% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Balene bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 30 arrêts de bus. Au total, 30 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Balene affiche un prix moyen de 7 283 €/m² (médiane : 6 815 €/m²), calculé sur 10 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 4× le revenu mensuel médian local.

La Rue Balene bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 51 équipements de santé, 7 établissements d'enseignement, 4 installations sportives, 6 lieux culturels, 2 services publics. À cela s'ajoutent 161 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Balene à Figeac ?

La Rue Balene obtient un Urban Score de 69/100, la plaçant dans le top 4% des rues de Figeac. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.