Rue Emile Zola

à Cahors · Lot, Occitanie

🏠 61 adresses Rue 📮 46000 📍 Charles de Gaulle

46.5 / 100

Top 61%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

46.5/100 Urban Score

3 368 €/m² Prix

18 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 368 €/m² — abordable

Bien desservi ? 18 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 5 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (220 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

27 ventes

3 368 €/m² -63.5 % / an

2 230 € Médiane / m²

3 813 € Appartements

1 409 € Maisons

-63.5 % 1 an

Ratio prix / revenus : 1.8× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1110 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

289

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

81 total

28 Santé

5 Éducation

3 Sport

6 Culture

6 Services publics

10 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

18 arrêts

Bus 18 arrêts de bus 18

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Charles de Gaulle

1 927 Habitants

22 240 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Charles de Gaulle fait partie de Cahors (20 141 hab., 9 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (460420102)

⚠️ Risques naturels

1 risque

🌊 Inondation

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

96 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 220 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

93.2% Fibre optique

938,8 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Emile Zola

La Rue Emile Zola est une rue située dans la commune de Cahors, département Lot (46), région Occitanie. Elle compte 61 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Charles de Gaulle. Cahors est une commune de 20 141 habitants.

Avec un Urban Score de 47/100, la Rue Emile Zola offre une qualité de vie correcte à Cahors. Ce score la place dans le top 61% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Emile Zola bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 18 arrêts de bus. Au total, 18 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Emile Zola affiche un prix moyen de 3 368 €/m² (médiane : 2 230 €/m²), calculé sur 27 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 63.5 %. L'effort d'achat représente 1.8× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 3 813 €/m² et les maisons à 1 409 €/m².

La Rue Emile Zola bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 28 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 3 installations sportives, 6 lieux culturels, 6 services publics. À cela s'ajoutent 21 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Emile Zola à Cahors ?

La Rue Emile Zola obtient un Urban Score de 47/100, la plaçant dans le top 61% des rues de Cahors. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.