Rue des Cadourques

à Cahors · Lot, Occitanie

🏠 30 adresses Rue 📮 46000 📍 Charles de Gaulle

50 / 100

Top 48%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

50/100 Urban Score

2 222 €/m² Prix

27 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 222 €/m² — abordable

Bien desservi ? 27 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 5 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (196 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

60 ventes

2 222 €/m² +16.3 % / an

1 696 € Médiane / m²

2 230 € Appartements

+16.3 % 1 an

+57.8 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1.2× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

297 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

120

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

81 total

28 Santé

5 Éducation

3 Sport

6 Culture

6 Services publics

10 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

27 arrêts

RER 1 gare RER / Train 1

Bus 26 arrêts de bus 26

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Charles de Gaulle

1 927 Habitants

22 240 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Charles de Gaulle fait partie de Cahors (20 141 hab., 9 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (460420102)

⚠️ Risques naturels

1 risque

🌊 Inondation

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

102 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 196 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

93.2% Fibre optique

938,8 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Cadourques

La Rue des Cadourques est une rue située dans la commune de Cahors, département Lot (46), région Occitanie. Elle compte 30 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Charles de Gaulle. Cahors est une commune de 20 141 habitants.

Avec un Urban Score de 50/100, la Rue des Cadourques offre une qualité de vie correcte à Cahors. Ce score la place dans le top 48% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue des Cadourques bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 26 arrêts de bus. Au total, 27 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue des Cadourques affiche un prix moyen de 2 222 €/m² (médiane : 1 696 €/m²), calculé sur 60 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 16.3 %. L'effort d'achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Cadourques bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 28 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 3 installations sportives, 6 lieux culturels, 6 services publics. À cela s'ajoutent 21 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Cadourques à Cahors ?

La Rue des Cadourques obtient un Urban Score de 50/100, la plaçant dans le top 48% des rues de Cahors. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.