Chemin des Durands

à Cahors · Lot, Occitanie

🏠 21 adresses Chemin 📮 46000 📍 Cabazat
41.6 / 100

Top 76%

Marchabilité
21
Services
61
Commerces
9
Verdure
50
Connectivité
4
Tranquillité
91
41.6/100 Urban Score
1 957 €/m² Prix
Classe E DPE
🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Cahors est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 957 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe E (214 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes
1 957 €/m²
2 126 € Médiane / m²
1 957 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

10 établissements
Commerce de détail
1
Services
3
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

156 total
25 Santé
2 Éducation
13 Sport
22 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Cabazat
3 068 Habitants
23 360 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Cabazat fait partie de Cahors (20 141 hab., 9 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (460420501)

⚠️ Risques naturels

1 risque
🌊 Inondation
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

4 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : E
Consommation moy. : 214 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

93.2% Fibre optique
938,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin des Durands

La Chemin des Durands est une chemin située dans la commune de Cahors, département Lot (46), région Occitanie. Elle compte 21 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Cabazat. Cahors est une commune de 20 141 habitants.

Avec un Urban Score de 42/100, la Chemin des Durands offre une qualité de vie correcte à Cahors. Ce score la place dans le top 76% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Chemin des Durands affiche un prix moyen de 1 957 €/m² (médiane : 2 126 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.1× le revenu mensuel médian local.

La Chemin des Durands bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 25 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 13 installations sportives. À cela s'ajoutent 74 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin des Durands à Cahors ?

La Chemin des Durands obtient un Urban Score de 42/100, la plaçant dans le top 76% des rues de Cahors. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin des Durands à Cahors ?

Le prix moyen dans la Chemin des Durands est de 1 957 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Route de Bouydou
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Route de l’Ancien Relais des Postes
🎯 26.6
Chemin du Pont de Campagne
🎯 26.7
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