Boulevard Léon-Gambetta

à Cahors · Lot, Occitanie

🏠 107 adresses Boulevard 📮 46000 📍 Les Badernes

61.4 / 100

Top 14%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

61.4/100 Urban Score

4 321 €/m² Prix

26 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 321 €/m² — moyen

Bien desservi ? 26 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 4 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (203 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

70 ventes

4 321 €/m² -1.9 % / an

2 154 € Médiane / m²

4 321 € Appartements

-1.9 % 1 an

+110.2 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 2.4× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1126 établissements

Restauration

Commerce de détail

188

Services

289

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

297 total

61 Santé

4 Éducation

2 Sport

1 Culture

4 Services publics

89 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

26 arrêts

Bus 26 arrêts de bus 26

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Les Badernes

2 964 Habitants

18 200 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Les Badernes fait partie de Cahors (20 141 hab., 9 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (460420104)

⚠️ Risques naturels

1 risque

🌊 Inondation

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

330 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 203 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

93.2% Fibre optique

938,8 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Boulevard Léon-Gambetta

La Boulevard Léon-Gambetta est une boulevard située dans la commune de Cahors, département Lot (46), région Occitanie. Elle compte 107 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Les Badernes. Cahors est une commune de 20 141 habitants.

Avec un Urban Score de 61/100, la Boulevard Léon-Gambetta offre une qualité de vie très bonne à Cahors. Ce score la place dans le top 14% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Boulevard Léon-Gambetta bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 26 arrêts de bus. Au total, 26 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Boulevard Léon-Gambetta affiche un prix moyen de 4 321 €/m² (médiane : 2 154 €/m²), calculé sur 70 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 1.9 %. L'effort d'achat représente 2.4× le revenu mensuel médian local.

La Boulevard Léon-Gambetta bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 61 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 2 installations sportives, 1 lieu culturel, 4 services publics. À cela s'ajoutent 186 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Boulevard Léon-Gambetta à Cahors ?

La Boulevard Léon-Gambetta obtient un Urban Score de 61/100, la plaçant dans le top 14% des rues de Cahors. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.