Avenue Maryse Bastié

à Cahors · Lot, Occitanie

🏠 59 adresses Avenue 📮 46000 📍 Cabazat

50.4 / 100

Top 47%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

50.4/100 Urban Score

1 422 €/m² Prix

12 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 422 €/m² — abordable

Bien desservi ? 12 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (109 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

32 ventes

1 422 €/m² +19.4 % / an

1 390 € Médiane / m²

1 374 € Appartements

+19.4 % 1 an

+11.7 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 0.8× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

120 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

156 total

25 Santé

2 Éducation

13 Sport

22 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

12 arrêts

Bus 12 arrêts de bus 12

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Cabazat

3 068 Habitants

23 360 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Cabazat fait partie de Cahors (20 141 hab., 9 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (460420501)

⚠️ Risques naturels

1 risque

🌊 Inondation

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

120 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 109 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

93.2% Fibre optique

938,8 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Maryse Bastié

La Avenue Maryse Bastié est une avenue située dans la commune de Cahors, département Lot (46), région Occitanie. Elle compte 59 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Cabazat. Cahors est une commune de 20 141 habitants.

Avec un Urban Score de 50/100, la Avenue Maryse Bastié offre une qualité de vie correcte à Cahors. Ce score la place dans le top 47% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Maryse Bastié bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 12 arrêts de bus. Au total, 12 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Maryse Bastié affiche un prix moyen de 1 422 €/m² (médiane : 1 390 €/m²), calculé sur 32 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 19.4 %. L'effort d'achat représente 0.8× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Maryse Bastié bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 25 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 13 installations sportives. À cela s'ajoutent 74 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Maryse Bastié à Cahors ?

La Avenue Maryse Bastié obtient un Urban Score de 50/100, la plaçant dans le top 47% des rues de Cahors. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.