Avenue des Cistes

à Villeneuve-lès-Béziers · Hérault, Occitanie

🏠 39 adresses Avenue ⛰ 22 m 📮 34420 📍 Villeneuve-lès-Béziers
43.1 / 100

Top 71%

Marchabilité
45
Services
47
Commerces
21
Verdure
50
Connectivité
16
Tranquillité
79
43.1/100 Urban Score
5 128 €/m² Prix
Classe B DPE
🛍 Commerçante ⚡ Bâti performant

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Villeneuve-lès-Béziers est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 128 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe B (78 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
5 128 €/m²
6 218 € Médiane / m²
Ratio prix / revenus : 2.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

92 établissements
Commerce de détail
9
Services
12
Artisanat
7
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

284 total
33 Santé
3 Éducation
8 Sport
2 Culture
2 Services publics
66 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Villeneuve-lès-Béziers
4 099 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Villeneuve-lès-Béziers fait partie de Villeneuve-lès-Béziers (4 098 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (343360000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

50 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : B
Consommation moy. : 78 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

94.7% Fibre optique
952,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue des Cistes

La Avenue des Cistes est une avenue située dans la commune de Villeneuve-lès-Béziers, département Hérault (34), région Occitanie. Elle compte 39 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Villeneuve-lès-Béziers. Villeneuve-lès-Béziers est une commune de 4 098 habitants.

Avec un Urban Score de 43/100, la Avenue des Cistes offre une qualité de vie correcte à Villeneuve-lès-Béziers. Ce score la place dans le top 71% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue des Cistes affiche un prix moyen de 5 128 €/m² (médiane : 6 218 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.8× le revenu mensuel médian local.

La Avenue des Cistes bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 33 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 8 installations sportives, 2 lieux culturels, 2 services publics. À cela s'ajoutent 104 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue des Cistes à Villeneuve-lès-Béziers ?

La Avenue des Cistes obtient un Urban Score de 43/100, la plaçant dans le top 71% des rues de Villeneuve-lès-Béziers. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue des Cistes à Villeneuve-lès-Béziers ?

Le prix moyen dans la Avenue des Cistes est de 5 128 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue Bacchus
🎯 28.2 🚇 8
Chemin Rural 4 Carrière des Aspes
🎯 30.6
Impasse de la Montagnette
🎯 30.8
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