Rue des Cresses

à Vic-la-Gardiole · Hérault, Occitanie

🏠 25 adresses Rue ⛰ 3 m 📮 34110 📍 Vic-la-Gardiole

39.5 / 100

Top 81%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

39.5/100 Urban Score

5 501 €/m² Prix

4 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 501 €/m² — moyen

Bien desservi ? 4 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (146 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

17 ventes

5 501 €/m² -22.5 % / an

4 656 € Médiane / m²

5 501 € Maisons

-22.5 % 1 an

Ratio prix / revenus : 3× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

121 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

177 total

26 Santé

2 Éducation

9 Sport

1 Culture

1 Services publics

29 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

4 arrêts

Bus 4 arrêts de bus 4

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Vic-la-Gardiole

3 429 Habitants

Divers Type de quartier

Le quartier Vic-la-Gardiole fait partie de Vic-la-Gardiole (3 416 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (343330000)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

324 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 146 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

92.8% Fibre optique

935,2 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Cresses

La Rue des Cresses est une rue située dans la commune de Vic-la-Gardiole, département Hérault (34), région Occitanie. Elle compte 25 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Vic-la-Gardiole. Vic-la-Gardiole est une commune de 3 416 habitants.

Avec un Urban Score de 40/100, la Rue des Cresses offre une qualité de vie correcte à Vic-la-Gardiole. Ce score la place dans le top 81% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue des Cresses bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue des Cresses affiche un prix moyen de 5 501 €/m² (médiane : 4 656 €/m²), calculé sur 17 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 22.5 %. L'effort d'achat représente 3× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Cresses bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 26 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 9 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 48 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Cresses à Vic-la-Gardiole ?

La Rue des Cresses obtient un Urban Score de 40/100, la plaçant dans le top 81% des rues de Vic-la-Gardiole. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.