Rue des Lucques

à Vias · Hérault, Occitanie

🏠 23 adresses Rue ⛰ 10 m 📮 34450 📍 Périphérie

41.8 / 100

Top 75%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

41.8/100 Urban Score

3 561 €/m² Prix

6 arrêts Transports

Classe B DPE

🛍 Commerçante ⚡ Bâti performant

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 561 €/m² — abordable

Bien desservi ? 6 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Bien isolé ? DPE classe B (77 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

20 ventes

3 561 €/m² +6.1 % / an

3 590 € Médiane / m²

3 561 € Appartements

+6.1 % 1 an

+13.6 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1.9× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

41 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

259 total

35 Santé

1 Éducation

8 Sport

1 Services publics

90 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

6 arrêts

Bus 6 arrêts de bus 6

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Périphérie

3 705 Habitants

20 060 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Périphérie fait partie de Vias (5 882 hab., 2 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (343320101)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

58 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : B

Consommation moy. : 77 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

82.6% Fibre optique

843,4 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Lucques

La Rue des Lucques est une rue située dans la commune de Vias, département Hérault (34), région Occitanie. Elle compte 23 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Périphérie. Vias est une commune de 5 882 habitants.

Avec un Urban Score de 42/100, la Rue des Lucques offre une qualité de vie correcte à Vias. Ce score la place dans le top 75% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue des Lucques bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 6 arrêts de bus. Au total, 6 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue des Lucques affiche un prix moyen de 3 561 €/m² (médiane : 3 590 €/m²), calculé sur 20 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 6.1 %. L'effort d'achat représente 1.9× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Lucques bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 35 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 8 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 149 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Lucques à Vias ?

La Rue des Lucques obtient un Urban Score de 42/100, la plaçant dans le top 75% des rues de Vias. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.