Chemin du Tonkin

à Vias · Hérault, Occitanie

🏠 30 adresses Chemin ⛰ 3 m 📮 34450 📍 Périphérie
44.8 / 100

Top 66%

Marchabilité
38
Services
60
Commerces
18
Verdure
50
Connectivité
16
Tranquillité
82
44.8/100 Urban Score
4 410 €/m² Prix
Classe B DPE
🛍 Commerçante ⚡ Bâti performant

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Vias est couverte par un Plan de Prévention des Risques

Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 410 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe B (104 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

23 ventes
4 410 €/m²
4 348 € Médiane / m²
4 410 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2.4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

24 établissements
Restauration
9
Commerce de détail
2
Services
3
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

259 total
35 Santé
1 Éducation
8 Sport
1 Services publics
90 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Périphérie
3 705 Habitants
20 060 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Périphérie fait partie de Vias (5 882 hab., 2 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (343320101)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Performance énergétique

10 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : B
Consommation moy. : 104 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

82.6% Fibre optique
843,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin du Tonkin

La Chemin du Tonkin est une chemin située dans la commune de Vias, département Hérault (34), région Occitanie. Elle compte 30 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Périphérie. Vias est une commune de 5 882 habitants.

Avec un Urban Score de 45/100, la Chemin du Tonkin offre une qualité de vie correcte à Vias. Ce score la place dans le top 66% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Chemin du Tonkin affiche un prix moyen de 4 410 €/m² (médiane : 4 348 €/m²), calculé sur 23 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.4× le revenu mensuel médian local.

La Chemin du Tonkin bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 35 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 8 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 149 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin du Tonkin à Vias ?

La Chemin du Tonkin obtient un Urban Score de 45/100, la plaçant dans le top 66% des rues de Vias. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin du Tonkin à Vias ?

Le prix moyen dans la Chemin du Tonkin est de 4 410 €/m² (données DVF 2020-2024, 23 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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