Chemin des Pibouls

à Vias · Hérault, Occitanie

🏠 28 adresses Chemin ⛰ 3 m 📮 34450 📍 Périphérie
53.6 / 100

Top 35%

Marchabilité
73
Services
61
Commerces
48
Verdure
50
Connectivité
18
Tranquillité
52
53.6/100 Urban Score
3 613 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Vias est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 613 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe C (263 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

12 ventes
3 613 €/m²
3 468 € Médiane / m²
3 613 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

97 établissements
Restauration
21
Services
6
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

259 total
35 Santé
1 Éducation
8 Sport
1 Services publics
90 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Périphérie
3 705 Habitants
20 060 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Périphérie fait partie de Vias (5 882 hab., 2 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (343320101)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

4 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 263 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

82.6% Fibre optique
843,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin des Pibouls

La Chemin des Pibouls est une chemin située dans la commune de Vias, département Hérault (34), région Occitanie. Elle compte 28 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Périphérie. Vias est une commune de 5 882 habitants.

Avec un Urban Score de 54/100, la Chemin des Pibouls offre une qualité de vie correcte à Vias. Ce score la place dans le top 35% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Chemin des Pibouls affiche un prix moyen de 3 613 €/m² (médiane : 3 468 €/m²), calculé sur 12 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2× le revenu mensuel médian local.

La Chemin des Pibouls bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 35 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 8 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 149 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin des Pibouls à Vias ?

La Chemin des Pibouls obtient un Urban Score de 54/100, la plaçant dans le top 35% des rues de Vias. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin des Pibouls à Vias ?

Le prix moyen dans la Chemin des Pibouls est de 3 613 €/m² (données DVF 2020-2024, 12 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin des Com de Roqueguinarde
🎯 38.7
Rue General de Goys
🎯 39.1 🚇 9
Chemin de la Kabylie
🎯 39.3
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