Chemin des Malisses

à Vias · Hérault, Occitanie

🏠 25 adresses Chemin ⛰ 3 m 📮 34450 📍 Périphérie
52 / 100

Top 41%

Marchabilité
53
Services
76
Commerces
18
Verdure
50
Connectivité
22
Tranquillité
81
52/100 Urban Score
3 566 €/m² Prix
Classe C DPE

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Vias est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 566 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe C (206 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

11 ventes
3 566 €/m²
3 200 € Médiane / m²
3 566 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

13 établissements
Restauration
3
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

259 total
35 Santé
1 Éducation
8 Sport
1 Services publics
90 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Périphérie
3 705 Habitants
20 060 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Périphérie fait partie de Vias (5 882 hab., 2 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (343320101)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

8 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 206 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

82.6% Fibre optique
843,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin des Malisses

La Chemin des Malisses est une chemin située dans la commune de Vias, département Hérault (34), région Occitanie. Elle compte 25 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Périphérie. Vias est une commune de 5 882 habitants.

Avec un Urban Score de 52/100, la Chemin des Malisses offre une qualité de vie correcte à Vias. Ce score la place dans le top 41% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Chemin des Malisses affiche un prix moyen de 3 566 €/m² (médiane : 3 200 €/m²), calculé sur 11 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.9× le revenu mensuel médian local.

La Chemin des Malisses bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 35 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 8 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 149 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin des Malisses à Vias ?

La Chemin des Malisses obtient un Urban Score de 52/100, la plaçant dans le top 41% des rues de Vias. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin des Malisses à Vias ?

Le prix moyen dans la Chemin des Malisses est de 3 566 €/m² (données DVF 2020-2024, 11 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin de Medeilhan et Marion
🎯 37.1
Lotissement les Tilleuls
🎯 37.5 🚇 11
Rue George Sand
🎯 37.5 🚇 15
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