Chemin des Clabels

à Vias · Hérault, Occitanie

🏠 38 adresses Chemin ⛰ 3 m 📮 34450 📍 Périphérie
45.6 / 100

Top 64%

Marchabilité
42
Services
61
Commerces
13
Verdure
50
Connectivité
17
Tranquillité
87
45.6/100 Urban Score
2 834 €/m² Prix
Classe C DPE
🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Vias est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 834 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe C (232 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

19 ventes
2 834 €/m² +115.7 % / an
2 500 € Médiane / m²
2 834 € Maisons
+115.7 % 1 an
+59.7 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 1.5× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

12 établissements
Commerce de détail
1
Services
6
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

259 total
35 Santé
1 Éducation
8 Sport
1 Services publics
90 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Périphérie
3 705 Habitants
20 060 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Périphérie fait partie de Vias (5 882 hab., 2 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (343320101)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

8 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 232 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

82.6% Fibre optique
843,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin des Clabels

La Chemin des Clabels est une chemin située dans la commune de Vias, département Hérault (34), région Occitanie. Elle compte 38 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Périphérie. Vias est une commune de 5 882 habitants.

Avec un Urban Score de 46/100, la Chemin des Clabels offre une qualité de vie correcte à Vias. Ce score la place dans le top 64% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Chemin des Clabels affiche un prix moyen de 2 834 €/m² (médiane : 2 500 €/m²), calculé sur 19 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 115.7 %. L'effort d'achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local.

La Chemin des Clabels bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 35 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 8 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 149 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin des Clabels à Vias ?

La Chemin des Clabels obtient un Urban Score de 46/100, la plaçant dans le top 64% des rues de Vias. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin des Clabels à Vias ?

Le prix moyen dans la Chemin des Clabels est de 2 834 €/m² (données DVF 2020-2024, 19 transactions). L'évolution sur un an est de +115.7 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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