Chemin de la Gardie

à Vias · Hérault, Occitanie

🏠 20 adresses Chemin ⛰ 25 m 📮 34450 📍 Périphérie
37.9 / 100

Top 84%

Marchabilité
15
Services
54
Commerces
4
Verdure
50
Connectivité
14
Tranquillité
96
37.9/100 Urban Score
13 795 €/m² Prix
Classe C DPE
💎 Secteur premium

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Vias est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 13 795 €/m² — cher
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe C (176 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
13 795 €/m²
10 965 € Médiane / m²
13 795 € Maisons
Ratio prix / revenus : 7.5× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1 établissements
Services
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

259 total
35 Santé
1 Éducation
8 Sport
1 Services publics
90 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Périphérie
3 705 Habitants
20 060 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Périphérie fait partie de Vias (5 882 hab., 2 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (343320101)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

22 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 176 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

82.6% Fibre optique
843,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin de la Gardie

La Chemin de la Gardie est une chemin située dans la commune de Vias, département Hérault (34), région Occitanie. Elle compte 20 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Périphérie. Vias est une commune de 5 882 habitants.

Avec un Urban Score de 38/100, la Chemin de la Gardie offre une qualité de vie modérée à Vias. Ce score la place dans le top 84% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Chemin de la Gardie affiche un prix moyen de 13 795 €/m² (médiane : 10 965 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 7.5× le revenu mensuel médian local.

La Chemin de la Gardie bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 35 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 8 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 149 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin de la Gardie à Vias ?

La Chemin de la Gardie obtient un Urban Score de 38/100, la plaçant dans le top 84% des rues de Vias. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin de la Gardie à Vias ?

Le prix moyen dans la Chemin de la Gardie est de 13 795 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 💰 Prix très élevés (13 795 €/m²)
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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