Chemin de la Croix de Fer

à Vias · Hérault, Occitanie

🏠 57 adresses Chemin ⛰ 6 m 📮 34450 📍 Village

35 / 100

Top 90%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

35/100 Urban Score

3 541 €/m² Prix

6 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 541 €/m² — abordable

Bien desservi ? 6 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Bien isolé ? DPE classe C (155 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

15 ventes

3 541 €/m² -10.7 % / an

3 792 € Médiane / m²

3 541 € Maisons

-10.7 % 1 an

+37.2 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1.9× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

113 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

92 total

16 Santé

1 Éducation

3 Culture

1 Services publics

26 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

6 arrêts

Bus 6 arrêts de bus 6

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Village

2 098 Habitants

19 390 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Village fait partie de Vias (5 882 hab., 2 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (343320102)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

84 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 155 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

82.6% Fibre optique

843,4 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin de la Croix de Fer

La Chemin de la Croix de Fer est une chemin située dans la commune de Vias, département Hérault (34), région Occitanie. Elle compte 57 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Village. Vias est une commune de 5 882 habitants.

Avec un Urban Score de 35/100, la Chemin de la Croix de Fer offre une qualité de vie modérée à Vias. Ce score la place dans le top 90% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Chemin de la Croix de Fer bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 6 arrêts de bus. Au total, 6 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Chemin de la Croix de Fer affiche un prix moyen de 3 541 €/m² (médiane : 3 792 €/m²), calculé sur 15 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 10.7 %. L'effort d'achat représente 1.9× le revenu mensuel médian local.

La Chemin de la Croix de Fer bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 16 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 3 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 38 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin de la Croix de Fer à Vias ?

La Chemin de la Croix de Fer obtient un Urban Score de 35/100, la plaçant dans le top 90% des rues de Vias. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.