Avenue du Clot

à Vias · Hérault, Occitanie

🏠 51 adresses Avenue ⛰ 3 m 📮 34450 📍 Périphérie
40 / 100

Top 80%

Marchabilité
34
Services
46
Commerces
13
Verdure
50
Connectivité
10
Tranquillité
87
40/100 Urban Score
5 347 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Vias est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 347 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe C (169 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

32 ventes
5 347 €/m² +26.5 % / an
4 036 € Médiane / m²
12 864 € Appartements
3 955 € Maisons
+26.5 % 1 an
+27.4 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 2.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

20 établissements
Restauration
4
Commerce de détail
1
Services
5
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

259 total
35 Santé
1 Éducation
8 Sport
1 Services publics
90 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Périphérie
3 705 Habitants
20 060 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Périphérie fait partie de Vias (5 882 hab., 2 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (343320101)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

14 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 169 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

82.6% Fibre optique
843,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue du Clot

La Avenue du Clot est une avenue située dans la commune de Vias, département Hérault (34), région Occitanie. Elle compte 51 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Périphérie. Vias est une commune de 5 882 habitants.

Avec un Urban Score de 40/100, la Avenue du Clot offre une qualité de vie correcte à Vias. Ce score la place dans le top 80% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue du Clot affiche un prix moyen de 5 347 €/m² (médiane : 4 036 €/m²), calculé sur 32 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 26.5 %. L'effort d'achat représente 2.9× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 12 864 €/m² et les maisons à 3 955 €/m².

La Avenue du Clot bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 35 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 8 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 149 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue du Clot à Vias ?

La Avenue du Clot obtient un Urban Score de 40/100, la plaçant dans le top 80% des rues de Vias. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue du Clot à Vias ?

Le prix moyen dans la Avenue du Clot est de 5 347 €/m² (données DVF 2020-2024, 32 transactions). L'évolution sur un an est de +26.5 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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