Rue des Pins

à Vendémian · Hérault, Occitanie

🏠 10 adresses Rue ⛰ 130 m 📮 34230 📍 Vendémian
37.8 / 100

Top 85%

Marchabilité
19
Services
44
Commerces
32
Verdure
50
Connectivité
18
Tranquillité
68
37.8/100 Urban Score
3 119 €/m² Prix
4 arrêts Transports
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Vendémian est couverte par un Plan de Prévention des Risques

Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 119 €/m² — abordable
Bien desservi ? 4 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe C (120 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
3 119 €/m²
2 618 € Médiane / m²
3 119 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

115 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
7
Services
16
Artisanat
5
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

44 total
5 Santé
1 Éducation
4 Sport
2 Culture
1 Services publics
14 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

4 arrêts
Bus 4 arrêts de bus 4
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Vendémian
1 154 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Vendémian fait partie de Vendémian (1 151 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (343280000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Performance énergétique

6 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 120 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

98.3% Fibre optique
984,7 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Pins

La Rue des Pins est une rue située dans la commune de Vendémian, département Hérault (34), région Occitanie. Elle compte 10 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Vendémian. Vendémian est une commune de 1 151 habitants.

Avec un Urban Score de 38/100, la Rue des Pins offre une qualité de vie modérée à Vendémian. Ce score la place dans le top 85% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue des Pins bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue des Pins affiche un prix moyen de 3 119 €/m² (médiane : 2 618 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.7× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Pins bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 5 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 4 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 15 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Pins à Vendémian ?

La Rue des Pins obtient un Urban Score de 38/100, la plaçant dans le top 85% des rues de Vendémian. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue des Pins à Vendémian ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue des Pins est desservie par 4 arrêts et stations : 4 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Pins à Vendémian ?

Le prix moyen dans la Rue des Pins est de 3 119 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
🏠
Vivre Rue des Pins Points forts, points faibles et profils d'habitants