Rue de la Cadoule

à Vendargues · Hérault, Occitanie

🏠 69 adresses Rue ⛰ 41 m 📮 34740 📍 Centre Ville Nord

34.8 / 100

Top 90%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

34.8/100 Urban Score

7 837 €/m² Prix

15 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 7 837 €/m² — moyen

Bien desservi ? 15 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 4 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (144 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

20 ventes

7 837 €/m²

4 797 € Médiane / m²

9 752 € Appartements

4 282 € Maisons

Ratio prix / revenus : 4.3× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

122 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

109 total

48 Santé

4 Éducation

10 Sport

1 Services publics

16 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

15 arrêts

Bus 15 arrêts de bus 15

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Centre Ville Nord

2 809 Habitants

25 490 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Centre Ville Nord fait partie de Vendargues (7 044 hab., 4 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (343270102)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

46 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 144 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

92.5% Fibre optique

932,5 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de la Cadoule

La Rue de la Cadoule est une rue située dans la commune de Vendargues, département Hérault (34), région Occitanie. Elle compte 69 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre Ville Nord. Vendargues est une commune de 7 044 habitants.

Avec un Urban Score de 35/100, la Rue de la Cadoule offre une qualité de vie modérée à Vendargues. Ce score la place dans le top 90% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de la Cadoule bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 15 arrêts de bus. Au total, 15 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue de la Cadoule affiche un prix moyen de 7 837 €/m² (médiane : 4 797 €/m²), calculé sur 20 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 4.3× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 9 752 €/m² et les maisons à 4 282 €/m².

La Rue de la Cadoule bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 48 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 10 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 20 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de la Cadoule à Vendargues ?

La Rue de la Cadoule obtient un Urban Score de 35/100, la plaçant dans le top 90% des rues de Vendargues. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.